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龙头房企恒大地产更名“中国恒大集团”注意的是,1-5月广东房地产开发增幅不仅持续回升,创下该省今年来新高,与全国对比也呈现出不同的行情。全国房地产开发从今年1月走出V型走势之后已开始趋缓,前5月全国房地产开发增速比1-4月回落0.2个百分点,但是广东的上升趋势却仍在延续。
从几项重要的数据来看,1-5月,广东土地购置费568.24亿元,增长26.1%,增幅比1-4月提高5.0个百分点;办公楼增长较快,为274.33亿元,增长61.3%,增幅比1-4月提高20.9个百分点;商品住宅2306.68亿元,同比增长18.1%,增幅比1-4月提高2.8个百分点。此外,如果从区域上来看,珠三角地区的开发增幅回升显著,同比增长20.2%,比1-4月提高4.6个百分点。
与此同时,土地购置面积增幅提高,1-5月广东房地产开发企业本年土地购置面积467.29万平方米,同比增长9.7%,增幅比1-4月提高12.3个百分点。
数据还显示,1-5月广东商品房房屋施工面积54294.21万平方米,增长10.9%,其中新开工面积合计5132.87万平方米,增长12.1%,增幅比1-4月回落0.3个百分点;商品房屋竣工面积2171.48万平方米,增长30.9%,增幅比1-4月提高2.7个百分点。
此外,销售面积方面则呈现出增速高位回落的态势,这主要是受到上年同期基数增大的影响。
2016年广东商品房销售情况走势图具体而言,1-5月广东商品房销售面积5214.01万平方米,同比增长48.7%,增幅比1-4月回落11.6个百分点;商品房销售额5469.79亿元,增长70.0%,增幅比1-4月回落14.1个百分点。
其中,商品住宅销售面积和销售额增长47.7%和71.9%,分别比1-4月回落12.0个和16.1个百分点。同时,珠三角销售面积增幅回落较为明显,1-5月珠三角地区商品房销售面积同比增长50.4%,比1-4月回落13.0个百分点。
责任编辑: qiuyun
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